Μηδενίστηκε η αξία γης σε δεκάδες τεμάχια και το κράτος κωφεύει!
“Η Πέγεια δέχεται συνεχόμενα και αλλεπάλληκα κτυπήματα”, λέει ο Μαρίνος Λάμπρου
Το θέμα της “μεμονωμένης κατοικίας” εξακολουθεί να είναι το μεγαλύτερο πρόβλημα της Πέγειας που απασχολεί όλους τους Πεγειώτες και όλους τους ιδιοκτήτες γής της Πέγειας, σύμφωνα με τον Δήμαρχο Πέγειας Μαρίνο Λάμπρου προσθέτοντας πως η Πέγεια δέχεται συνεχόμενα και αλλεπάλληλα κτυπήματα .
Η δήλωση πολιτικής του Υπουργείου Εσωτερικών πριν μεγάλο χρονικό διάστημα έχει προκαλέσει αντιδράσεις πολιτών με αγροτεμάχια που χάνουν αξία λόγω πιο αυστηρής εφαρμογής της ρύθμισης για ανέγερση μεμονωμένης κατοικίας.
Η δήλωση πολιτικής για μεμονωμένες κατοικίες αφορά ιδιοκτήτες γης στην ύπαιθρο οι οποίοι υποβάλλουν αίτηση για ανέγερση μεμονωμένης κατοικίας στην ύπαιθρο εκτός οικιστικών ζωνών.
Βάσει του τελευταίου διατάγματος του Υπουργείου Εσωτερικών η αδειοδότηση τέτοιων περιπτώσεων θα παραχωρείται για κατοικίες που θα ανεγερθούν σε περιθώριο 500 μέτρων απόστασης από την οικιστική ζώνη δεδομένου ότι πληρούνται επίσης, συγκεκριμένα κριτήρια όπως διαθεσιμότητα πρόσβασης, υποδομών( ρεύμα, νερό κ.τ.λ.). Επίσης για περιπτώσεις πέραν των 500 μέτρων από την οικιστική ζώνη θα δίνεται η δυνατότητα αιτήματος κατά παρέκκλιση το οποίο θα τίθεται ενώπιον της επιτροπής παρεκκλίσεων.
Σε δηλώσεις του στο «Τ» ο κ. Λάμπρου ανέφερε πως ο Δήμος Πέγειας είναι ένας από τους μεγαλύτερους Δήμους σε έκταση, περίπου στα 54 τετραγωνικά χιλιόμετρα και το 75% απ’ αυτή την έκταση ανήκει σε γεωργική γή και αναδασμό που δεν μπορεί να αναπτυχθεί.
Ανέφερε επίσης, πως πολλά από τα τεμάχια,ήταν υποθηκευμένα στις Τράπεζες με πολύ πιο ψηλή τιμή και τώρα έχει μηδενιστεί η αξία τους και οι τράπεζες δεν τα δέχονται με αποτέλεσμα να έχουν καταστεί “ κόκκινα δάνεια”.
Eπιπρόσθετα στην Πέγεια έχουν κτιστεί 700-800 επαύλεις που φέρνουν τουρισμό αλλά είναι κτισμένες σε “ μεμονωμένη κατοικία”.
Σύμφωνα με τον Δήμαρχο Πέγειας επί του θέματος η Τοπική αρχή έχει υποβάλλει ένσταση στην Κυβέρνηση η οποία υποστηρίζει πως το πρόβλημα της “ μεμονωμένης κατοικίας” θα λυθεί με το τοπικό σχέδιο.
Όπως εξήγησε ο κ. Λάμπρου το πρόβλημα είναι μεγάλο αφού ουσιαστικά , όπως εξήγησε οι περιουσίες των δημοτών έχουν μηδενιστεί.
Στο μεταξύ τις διαδικασίες για τη δημιουργία του τοπικού σχεδίου Πέγειας και την ένταξη σε ζώνες ανάπτυξης περισσότερων περιοχών από ότι υπάρχουν σήμερα, με στόχο να αντισταθμιστούν και οι απώλειες από την κατάργηση της μεμονωμένης κατοικίας, έχει επισπεύσει ο Δήμαρχος Πέγειας. Σημειώνεται ότι μέχρι στιγμής η τουριστική περιοχή της Πέγειας, ο κόλπος των Κοραλλίων είναι ενταγμένος στο τοπικό σχέδιο της Πάφου ενώ η υπόλοιπη περιοχή της Πέγειας καλύπτεται πολεοδομικά από τη δήλωση πολιτικής. Ο κ. Λάμπρου απηύθυνε έκκληση προς το Υπουργείο Εσωτερικών και το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως για το θέμα της μεμονωμένης κατοικίας, καλώντας τους να αντιληφθούν το μέγεθος της ζημιάς από την απόφαση της πολιτικής αυτής που εφαρμόστηκε τα τελευταία 20 έτη.
Για τις περιοχές της Πάφου και κυρίως της Πέγειας συμπλήρωσε, το πλήγμα είναι τεράστιο και αν δεν επανέλθει η κατάσταση, όπως ήταν, το πρόβλημα θα το έχει πλέον και ο τραπεζικός τομέας, αφού , όπως είπε, πολλά δάνεια δεν θα είναι εξασφαλισμένα πλέον με την κατακόρυφη πτώση της αξίας των υποθηκευμένων αυτών ακινήτων.
Στο μεταξύ μηνύματα συμπαράστασης έχει δεχτεί ο Δήμος και οι επηρεαζόμενοι κάτοικοι της Πέγειας από πολιτικούς όλων των κομματικών χώρων για το ζήτημα της μεμονωμένης κατοικίας. Κόμματα και φορείς έχουν δώσει μάχη για το θέμα στη Βουλή εντός της οποίας υπάρχουν αρκετές φωνές που ζητούν χαλάρωση της πολιτικής λόγω αντιδράσεων από ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων.
“Έντονες αντιδράσεις”
Oι αντιδράσεις μας ήταν έντονες από προεκλογική περίοδο και θα συνεχιστούν είπε ο κ. Λάμπρου, αφού όπως εξήγησε ο μηδενισμός της αξίας των περιουσιών είναι το τελειωτικό κτύπημα για τους δημότες της Πέγειας.
Δυστυχώς είμαστε ο μοναδικός Δήμος που δεν έχει τοπικό σχέδιο, συμπλήρωσε.
Επιπρόσθετα ο Δήμαρχος Πέγειας ανέφερε πως αν δεν υπάρξει λύση και με το Τοπικό σχέδιο τότε θα κληθούν – όπως είπε- και θα προχωρήσουν σε δραστικά μέτρα.
Για το πρόβλημα σημείωσε, είναι ενημερώμενος και ο ΠτΔ ενώ οι διαβουλεύσεις με το Τμήμα Πολεοδομίας συνεχίζονται, κατέληξε.
